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四川3年内老楼拟加装电梯3000多部,看如何做?

作者:王少玲 发布于:2019-09-18 11:47:00 来源:政府鸭脖体育体育娱乐平台官网信息网
  从2019年起,四川省将利用3年时间结合城镇老旧小区改造,大力推进既有住宅电梯增设工作,力争每年实施既有住宅电梯增设1000余部,不断完善既有住宅基本使用功能,提高居民居住品质,努力实现住有宜居目标。
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  政府鸭脖体育体育娱乐平台官网信息报/网记者从四川省近日下发的《关于开展既有住宅电梯增设新三年计划的指导意见(征求意见稿)》中获悉,四川省公开征求意见,征求时间为9月12-19日,5个工作日。
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  增设电梯需要符合哪些条件?四川省既有住宅增设电梯,以梯号为单位,须经本梯号专有部分占建筑物总面积三分之二及以上的业主,且占总人数三分之二及以上的业主同意,其他业主也无异议。
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  并且,要具有合法权属证明,且电梯增设是在原整体规划建设用地红线范围内的既有住宅,满足城乡规划、建筑设计、抗震、结构等相关要求,没有被列入房屋征收范围、棚户区改造计划。
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  符合上述条件的既有住宅加装电梯,可以通过三种方式筹措资金。以业主自筹为主,如提取住房公积金或住宅专项维修资金。
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  鼓励社会资本参与,鼓励社会公益投资、养老产业企业和其他社会资金,参与既有住宅增设电梯工作。投资方与增设电梯业主签订合同,明确双方责任、权利和义务。积极探索由企业出资增设电梯,业主租赁使用等市场化模式。
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  除此之外,政府财政也会给予一定地支持。按照《四川省老年人权益保障条例》等法律法规,县级及以上地方人民政府对符合条件的既有住宅电梯增设项目,采取以奖代补等方式,给予相应的专项资金补贴。四川省财政厅、住房城乡建设厅也将对地方政府推动实施既有住宅电梯增设工作给予资金奖补,具体办法另行制定。对符合中央支持老旧小区改造政策的,还可以申请中央补助资金。
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  尤其值得一提的是,政府鸭脖体育体育娱乐平台官网信息报/网记者发现,为了加快推进老旧小区加装电梯这一惠民工程,在优化服务方面,按照简化、便民、高效的原则,四川省优化办理流程,简化办事手续。一方面住房城乡建设、自然资源部门对符合相关要求的电梯增设项目,其建设工程规划许可、建设工程施工许可实施“一窗受理、并行办理”,并简化许可要件,推行联合告知承诺制。另一方面电梯增设涉及到的水、电、气、通信等报装手续,相关单位、企业也要求简化手续,实施“一站式”服务。
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  目前,全国各地都在加快推进老旧小区加装电梯工作,业内专家表示,想要做好该项工作,须政府、企业和居民三方合力,从资金筹措、项目审批、施工监管以及履约验收等各个环节,做到各司其职,各负其责,为广大居民提供安全便捷的出行服务。
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